Ejendomsforbehold : Når sælgeren har sikkerhed i det solgte indtil alle afdrag er betalt

Hvad vil det sige at indgå en aftale om køb med ejendomsforbehold og hvad sker der, hvis ikke afdragene bliver betalt til tiden?

Hvis man køber store forbrugsgoder som eksempelvis biler og både er det normalt, at sælgeren eller dennes finansieringsselskab kræver sikkerhed i det solgte, indtil alle afdrag er blevet betalt. Den form for sikkerhed kaldes normalt for ejendomsforbehold, hvor ordvalget skyldes det logiske, at der er taget forbehold i form af sikkerhed i det solgte.

I begrebet ligger derfor, at sælgeren kan tage det solgte tilbage, hvis ikke køberen betaler til tiden. Eksempelvis hvor en bilkøber ikke længere er i stand til at afdrage som aftalt, vil sælgeren eller finansieringsselskabet som først og fremmest en bank, kunne afhente bilen igen – for efterfølgende at gøre det økonomiske krav op overfor køberen.

Men for at der overhovedet kan gøres brug af reglerne om ejendomsforbehold, er der en række betingelser der skal være opfyldte. Eksempelvis i forhold til størrelsen på udbetalingen og måden, som afdragene skal ske på. På samme måde som der også er en række væsentlige forskelle på, om aftalen den erhvervsdrivende sælger indgår, er med en anden erhvervsdrivende eller en forbruger.

Derfor er det også afgørende at aftalen der bliver indgået omkring brugen af ejendomsforbeholdet, opfylder en række forudsætninger – og indeholder alle væsentlige problemstillinger.

I vores webshop kan du finde et eksempel på, hvordan en aftale af denne type kan udformes.