Omkostningsbestemt leje
Leje udregnet efter reglerne i Lejelovens kapitel 3, hvilket betyder fastsættelse på baggrund af opstillet budget. I dette indgår forhold som reelle driftsudgifter, ligesom der også kan ske inddrag af hvad man kunne kalde for acceptable afkast for ejeren.
Reglerne om omkostningsbestemt leje finder alene anvendelse ved de såkaldte regulerede lejemål, således at der for andre typer af lejemål eksempelvis vil kunne gøres brug af en markedsbestemt leje.
En væsentlig konsekvens ved brugen af omkostningsbestemt leje er, at lejen ikke vil kunne fastsættes højere end denne. Sker dette alligevel, vil lejeren efter omstændighederne kunne få nedsat lejen – og få den for meget betalte tilbagebetalt.
Brug for hjælp til at klare paragrafferne? Kontakt vores jurister