Lejelovens §198
Tilbudspligten gælder, når ejendommen eller en del heraf overdrages ved salg, gave, fusion, spaltning eller mageskifte. Tilbudspligten gælder endvidere ved overdragelse af aktier og anparter i aktie- og anpartsselskaber, som ejer ejendomme, når erhververen herved opnår majoriteten af stemmerne i selskabet.
Stk. 2. Tilbudspligten kommer dog ikke til anvendelse i følgende tilfælde:
1 : Når erhververen er staten eller en kommune.
2 : Når erhververen er den hidtidige ejers ægtefælle eller er beslægtet eller besvogret med ejeren i op- eller nedadstigende linje eller i dennes sidelinje så nær som søskende eller disses børn.
3 : Når erhververen er en hidtidig medejer.
4 : Når erhvervelsen sker ved arv, medmindre erhververen er en juridisk person.
5 : Når ejendommen inden for de seneste 5 år har været ejet af en andelsboligforening, et boligaktieselskab eller et boliganpartsselskab.