Lokalplanpligt
En kommunes forpligtelse til efter omstændighederne at skulle udarbejde en lokalplan, hvilket som udgangspunkt skal ske forud for, at der igangsættes eller gives tilladelse til udførelsen af større bygge- og anlægsarbejder – samt udstykning af grunde og nedrivning af eksisterende bygninger. Samtidig kan udarbejdelsen af en lokalplan være nødvendig, for at der kan ske opfyldelse af en kommuneplan.
Udgangspunktet for hvornår der skal ske udarbejdelse af en lokalplan fremgår af Planlovens §13, således at konsekvensen af manglende overholdelse af lokalplanpligten medfører, at en kommune kan pålægges at udarbejde en lokalplan. En forpligtelse der kan være afgørende for naboer og andre, som mener sig unødvendigt ramt eksempelvis af et nybyggeri.
Det skyldes at en kommune ved udarbejdelsen af et lokalplan skal inddrage alle væsentlige forhold, der gør sig gældende i forhold til området, som planen omhandler. Eksempelvis de miljømæssige konsekvenser, som opførelsen af nye bygninger vil have – og hvilke krav disse skal overholde.
Brug for hjælp til at klare paragrafferne? Kontakt vores jurister