Naboret
Samlet betegnelse for kravene, der lægger begrænsninger på en ejers anvendelse af sin faste ejendom grundet hensynet til naboer og andre omkringliggende ejendomme.
Som et særsyn i dansk ret, er det kun i meget begrænset omfang lovgivning såsom eksempelvis Planloven der regulerer naboretten. I stedet er det i høj grad retspraksisen, der er udviklet indenfor området.
Et væsentligt element i retspraksis er, at hvad der typisk omtales som en tålegrænse. Det ud fra en betragtning om, at man som nabo indenfor rimelighedens grænser, må acceptere almindelige og forventelige aktiviteter i nabolaget. Eksempelvis hvor man flytter ind i et industriområde må man forvente, at der er erhvervsvirksomheder placeret rundt om ens nye bolig – med der af følgende mindre gener. Omvendt vil det som udgangspunktet være over tålegrænsen, hvis en nabo pludselig ombygger sit parcelhus i centrum af en by, til en stor fabrik med tilhørende omfattende foruregning.
Konsekvenserne af overtrædelse af de naboretlige grundsætninger, kan først og fremmest være at der skal ske lovliggørelse af ejendommen tilhørende den, som har set stort på reglerne. Ligesom denne også kan blive dømt til at skulle betale erstatning til de naboer, som er blevet pålagt uretmæssige gener.
Brug for hjælp til at klare paragrafferne? Kontakt vores jurister